В марте 2020 года показатели проектного финансирования долевого жилищного строительства в регионах Нижегородская, Кировская, Пензенская, Самарская, Саратовская, Ульяновская области; республики Марий Эл, Мордовия, Татарстан, Удмуртия, Чувашия продолжили расти, о чем свидетельствуют результаты обследования уполномоченных банков, в которых могут открываться расчетные счета застройщиков и счета эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве.
На 1 апреля 2020 года количество счетов эскроу выросло по сравнению со 2 марта с 11 219 до 13 757, а объем размещенных на них средств – с 26,6 до 33 млрд рублей. Количество договоров, заключенных банками с застройщиками на финансирование проектов долевого строительства, увеличилось за месяц с 205 до 225, а их общая сумма – с 86,3 до 97,9 млрд рублей.
Лидером по количеству счетов эскроу среди регионов остается Республика Татарстан. Там на начало апреля было открыто 3 077 таких счетов на общую сумму 9,2 млрд рублей. На втором месте – Нижегородская область, где открыто 2 379 счетов эскроу на 7 млрд рублей. 2 045 счетов эскроу на 4,3 млрд рублей открыто в Чувашской Республике.
Данные мониторинга на 1 апреля 2020 года не дают оснований констатировать, что на фоне пандемии коронавируса в стране проектное финансирование сокращается. Однако ограничительные меры, введенные в начале марта и сказавшиеся на графике работы строительных площадок, пока могли не отразиться на общей динамике. В настоящее время российское правительство и Банк России принимают все необходимые меры для смягчения негативного влияния неблагоприятной эпидемиологической обстановки на отрасль и поддерживают ипотечное кредитование, в том числе за счет регуляторных послаблений по кредитам застройщикам жилой недвижимости.
Данные мониторинга на 1 апреля 2020 года не дают оснований констатировать, что на фоне пандемии коронавируса в стране проектное финансирование сокращается. Однако ограничительные меры, введенные в начале марта и сказавшиеся на графике работы строительных площадок, пока могли не отразиться на общей динамике. В настоящее время российское правительство и Банк России принимают все необходимые меры для смягчения негативного влияния неблагоприятной эпидемиологической обстановки на отрасль и поддерживают ипотечное кредитование, в том числе за счет регуляторных послаблений по кредитам застройщикам жилой недвижимости.
Константин Барановский, спецкорр. РИА «Банки и Финансы» по Нижегородской области.