21 августа 2019 года, Москва – Просроченная задолженность населения по ипотечным кредитам по итогам II квартала 2019 года выросла по сравнению с I кварталом на 29 млн рублей до 76,73 млрд рублей. Доля просроченной задолженности сократилась на 0,04 процентных пункта, составив 1,1% от общего объема ипотечной задолженности. К таким выводам пришли аналитики коллекторского агентства «Долговой Консультант» на основе статистических данных Банка России.
Среди регионов с максимальной долей просроченных ипотечных кредитов, отраженных на балансах банков, лидируют жители Республики Алтай (3,5% или 139 млн рублей), Чеченская Республика (3,4% или 159 млн рублей) и Республика Северная Осетия – Алания (2,8% или 486 млн рублей). Минимальная доля проблемных ипотечных кредитов у жителей Севастополя (0,2% или 8 млн рублей), Чукотского автономного округа (0,2% или 7 млн рублей) и Республики Крым (0,32% или 36 млн рублей).
«Результаты второго квартала в целом показывают тенденцию на снижение доли просроченной ипотечной задолженности в кредитных ипотечных портфелях, что вызвано ростом объемов кредитования на 4% за три месяца до 7,03 трлн рублей. Сумма просроченной задолженности по ипотечным кредитам на балансах банков практически не растет, а ее доля размывается новыми выдачами», — комментирует Денис Аксёнов, генеральный директор коллекторского агентства «Долговой Консультант».
Также причиной для корректировки в сторону снижения доли пророченных ипотечных кредитов по отношению к общей ипотечной задолженности стала активность банков по продаже портфелей проблемной задолженности со своих балансов третьим лицам.
«Банки всё чаще приходят к мысли о целесообразности продажи просроченных ипотечных кредитов. Цикл взыскания по ипотеке достаточно продолжительный, а продажа позволяет банкам восстановить созданные резервы. Для заемщика же продажа кредита означает смену кредитора и залогодержателя, но погашать кредит всё равно придется. И чаще всего за счет продажи квартиры», — отметил эксперт.
Таблица 1. Регионы с максимальной доле просроченной ипотечной задолженности
| Регион | Задолженность, млн руб. | Просроченная задолженность, млн руб. | Доля просроченной задолженности |
| РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ | 7026146 | 76725 | 1,09% |
| Республика Алтай | 4032 | 139 | 3,45% |
| Чеченская Республика | 4701 | 159 | 3,38% |
| Республика Северная Осетия — Алания | 17534 | 486 | 2,77% |
| Карачаево-Черкесская Республика | 9535 | 262 | 2,75% |
| Республика Бурятия | 31524 | 668 | 2,12% |
| г. Москва | 826419 | 15967 | 1,93% |
| Республика Дагестан | 25094 | 440 | 1,75% |
| Республика Ингушетия | 1166 | 20 | 1,72% |
| Пермский край | 122812 | 1969 | 1,60% |
| Республика Тыва | 12118 | 194 | 1,60% |
| Красноярский край | 161449 | 2584 | 1,60% |
| Иркутская область | 114312 | 1729 | 1,51% |
| Забайкальский край | 41408 | 578 | 1,40% |
| Московская область | 588409 | 8004 | 1,36% |
| Ставропольский край | 84160 | 1127 | 1,34% |
| Республика Адыгея (Адыгея) | 11224 | 150 | 1,34% |
| Республика Калмыкия | 13146 | 172 | 1,31% |
| Краснодарский край | 197699 | 2585 | 1,31% |
| Челябинская область | 145686 | 1794 | 1,23% |
| Кемеровская область | 98726 | 1122 | 1,14% |
| Воронежская область | 89878 | 1020 | 1,13% |
| Ростовская область | 152717 | 1701 | 1,11% |
| Калужская область | 58199 | 644 | 1,11% |
| Ярославская область | 44980 | 497 | 1,10% |
| Еврейская автономная область | 5809 | 63 | 1,08% |
| Республика Хакасия | 19994 | 201 | 1,01% |
| Омская область | 79163 | 785 | 0,99% |
| Смоленская область | 38143 | 377 | 0,99% |
| Амурская область | 38952 | 384 | 0,99% |
| Новосибирская область | 169187 | 1647 | 0,97% |
| Астраханская область | 35373 | 344 | 0,97% |
| Свердловская область | 225248 | 2170 | 0,96% |
| Саратовская область | 86292 | 828 | 0,96% |
| Волгоградская область | 83112 | 792 | 0,95% |
| Кабардино-Балкарская Республика | 16279 | 154 | 0,95% |
| Самарская область | 134370 | 1257 | 0,94% |
| Алтайский край | 82463 | 759 | 0,92% |
| Вологодская область | 50986 | 463 | 0,91% |
| Владимирская область | 49131 | 437 | 0,89% |
| Нижегородская область | 130510 | 1160 | 0,89% |
| Республика Саха (Якутия) | 91581 | 799 | 0,87% |
| Псковская область | 20922 | 175 | 0,84% |
| Хабаровский край | 71129 | 587 | 0,83% |
| г. Санкт-Петербург | 432281 | 3526 | 0,82% |
| Тюменская область | 398921 | 3238 | 0,81% |
| Тверская область | 57548 | 464 | 0,81% |
| Курская область | 38514 | 307 | 0,80% |
| Новгородская область | 22969 | 182 | 0,79% |
| Камчатский край | 17796 | 139 | 0,78% |
| Ивановская область | 30149 | 232 | 0,77% |
| Калининградская область | 44212 | 336 | 0,76% |
| Ленинградская область | 114858 | 862 | 0,75% |
| Пензенская область | 47451 | 356 | 0,75% |
| Республика Башкортостан | 199551 | 1471 | 0,74% |
| Мурманская область | 37520 | 276 | 0,74% |
| Курганская область | 32071 | 232 | 0,72% |
| Белгородская область | 46318 | 329 | 0,71% |
| Приморский край | 79008 | 556 | 0,70% |
| Тульская область | 60500 | 416 | 0,69% |
| Республика Татарстан (Татарстан) | 199768 | 1368 | 0,68% |
| Оренбургская область | 91873 | 615 | 0,67% |
| Липецкая область | 37384 | 250 | 0,67% |
| Ульяновская область | 54185 | 349 | 0,64% |
| Республика Коми | 55770 | 357 | 0,64% |
| Томская область | 49915 | 318 | 0,64% |
| Республика Карелия | 30036 | 176 | 0,59% |
| Сахалинская область | 30845 | 179 | 0,58% |
| Брянская область | 39695 | 230 | 0,58% |
| Республика Мордовия | 32747 | 189 | 0,58% |
| Удмуртская Республика | 75310 | 430 | 0,57% |
| Чувашская Республика — Чувашия | 66957 | 373 | 0,56% |
| Архангельская область | 65907 | 363 | 0,55% |
| Рязанская область | 51025 | 280 | 0,55% |
| Республика Марий Эл | 28660 | 150 | 0,52% |
| Костромская область | 22072 | 114 | 0,52% |
| Кировская область | 56639 | 288 | 0,51% |
| Орловская область | 28677 | 142 | 0,50% |
| Магаданская область | 11081 | 50 | 0,45% |
| Тамбовская область | 33708 | 141 | 0,42% |
| Республика Крым | 11305 | 36 | 0,32% |
| Чукотский автономный округ | 3271 | 7 | 0,21% |
| г. Севастополь | 4079 | 8 | 0,20% |
Источник: ЦБ РФ, КА «Долговой Консультант».
Контакты:
КА «Долговой консультант»
E-mail: press@dolgcons.ru
Тел.: 8 (812) 309-56-77
Справка:
Компания «Долговой консультант» (ООО «ДоК») основана в 2018 году, состоит в реестре юридических лиц, осуществляющих деятельность по возврату просроченной задолженности в качестве основного вида деятельности (рег. №78922/18/42403-АЛ). Предоставляет полный цикл услуг по взысканию просроченной задолженности включая Soft, Hard, Legal Collection (досудебная и судебная стадии, исполнительное производство, досудебная реализация имущества, инициирование и сопровождение приказного, исполнительного, уголовного производств и все стадии процедуры банкротства). Специализируется на взыскании долгов по ипотеке и другим залоговым и беззалоговым банковским кредитам, задолженности перед МФО, оказывает содействие в урегулировании долгов юридических лиц, а также развивает направление взыскания задолженности в сегменте ЖКХ.